宅基地能有偿转让

农村宅基地有偿转让书怎么写

转让方：（简称甲方） 受让方：（简称乙方） 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成如下协议： 一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 本合同经双方签字按手印后生效。 本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：身份证号： 证明人：身份证号： 乙方：身份证号： 时间：