拆迁协议未签
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
精选律师 · 讲解实例
1、当违法强拆发生时,被拆迁人应当在第一时间报警,要求警方出警制止违法强拆的进行。
(1)务必拨打110报警;
(2)务必多人、多次报警;
(3)对每次报警的时间,警方的出警时间进行记录;
(4)在报警电话中明确讲明自己遭遇的强拆情形和诉求。
2、被拆迁人应当保持冷静的头脑,做好证据的收集工作。
(1)要求拆迁人员出示证件,并出示强拆依据的法律文件;
(2)对强拆过程进行尽可能完整、清晰的录音、录像和拍照。必要时可预先安排亲友等人员从多个位置、角度进行取证,以避免取证工具遭强拆人员抢夺破坏。同时,被拆迁人可以立即联系律师,由律师通过电话等方式与现场强拆的组织者进行必要沟通,争取让拆迁工作回到谈判桌前。