法院怎么办理财产保全

按掲的房子可以用于法院抵押办理财产保全吗

最高院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。