签订合同在确定违约金

没有签订合同需要缴纳违约金吗

由于没有签订合同，即租赁关系只在理论上存在，而没有事实依据。违约金是在合同签订过程中约定的条款，可以认为如果没有合同约定则违约方没有支付违约金的义务，因此没有签订合同的情况下是不需要支付违约金的。那如果支付了违约金可以要回吗?如果没有对房子造成损坏，那么租赁方是不需要支付赔偿金的，所以理论上来说房东对违约金的占有构成了不当得利，租赁方是可以要求房东返还的。

综上所述，租房交了违约金没签合同怎么处理是要依据具体情况的，如果租房方没有做出使房子损坏的行为，则不需要支付赔偿金，更不需要支付违约金。支付了违约金的话是可以找房东要回的，当然前提是房东没有因为你的行为遭受不必要的经济损失，如果房东遭受了损失是需要违约方赔偿的，尽管没有签订合同，但不影响对租赁关系存在的认定。