宅基地自建房最新政策

居民买宅基地的最新政策

法律规定，居民购买宅基地上房屋，买卖合同无效。但是前提是其中一方起诉至法院，法院才会作出这样的判决，如果有了这样的判决，拆迁时原房屋出卖人是被拆迁人。但买受人可到法院起诉，要求对方赔偿损失，分割拆迁利益。 如果没有人员起诉，一般来说拆迁时都对买受人即实际控制人签订拆迁协议，给予补偿。