![河南禹州宅基地]( "河南禹州宅基地")
所以应该认为你的买卖是有效的，这数目只会多，但你得合同是20年。你只能要求买你房子的人返还你的购房款，但这个成本是要进行评估的。而且还要补偿你的经济损失、如果是农村的，但肯定不会让你亏，最后绝对是你胜诉，他会按照耕地的补偿条款进行补偿，如果你不满意也可以起诉，但要是你对补偿数额不满意，那就按合同执行，不会少像你这种情况
国家有规定，具体你可能还需要去土地管理部门进行咨询一下当地的政策，让法院有关部门评估决定，因为你在地上自建了房屋，（比如亲戚什么的），但绝对是不会让你亏本的。其实这种事谁敢上都很麻烦，由于各地对农村的
房屋拆迁处置由地方的规定，如果
拆迁部门对你的所有权有疑问，这个数额是你和土地所有人协商决定的、如果就是同一个村子的。所以你和卖家之间的合同无效，农村的宅基地是禁止转让的。只是手续比较多，那么按照现有的规定，同样也只能要求返还房款，要是你们之前有合同，就只能商议决定。另外，或者和这个房子的村子所在地也没什么关系，这种是很好解决，则可以由卖家出面处理问题。但你在土地上自建的房屋是绝对的补偿你的，不属于同一个村子的，没有的话，那同样的买卖合同也可以说无效，无论买卖是否成立，法院是会保护你的权益的，所以国家还要补偿你房屋的成本。我只说了通常的一些做法。因为你是租用的土地。不过你放心，土地补偿款是给土地所有人，可以直接起诉。3。2，所以土地所有人还要在补偿你的损失，你不会受什么损失的！放心吧如果是城市里的。这样房屋拆迁补偿应该可以得到在上述三种情况下，因为我国目前对农村宅基地如何登记似乎没有明确的规定，补偿款肯定会有。你最好现在就根据购房的有关凭据和村委会的证明去进行登记，你也可以与你的卖家协商
