拆迁房屋赠与合同应该注意什么

拆迁房屋赠与合同应该注意什么

1、所赠房屋财物必须是属于赠与人所有的合法财物，是赠与人依法所享有并能处置的财物，其赠与时才有效。
2、要出于赠与人真实的意思表示，要对于赠与人的民事行为能力具有有效的判断。
3、赠与合同最好尽可能的订立书面合同。对于财物、房屋位置等重要信息要尽可能的书写详尽，避免之后发生法律争议。
4、要注意赠与合同与遗嘱的区分，避免在房屋以及拆迁利益上的处置与继承等法律关系所混淆，导致争议。
5、赠与的财产，如有房屋需要办理产权登记的，应尽早办理登记。
6、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的，具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
7、赠与合同若附有相关义务，作为被赠与人要积极履行义务，否则赠与可以被撤销。