房屋合同草签后违约

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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房屋草签合同注意事项是什么

(1)首先，审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，

(2)注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

(3)分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

(4)房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

(5)认准交房日期是否确定

(6)为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可到县房管局交易所查询房产是否被抵押。