房屋出租委托热门合同样书

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委托人（甲方）：__________________________ 经纪人（乙方）：__________________________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。  第一条甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供： ．“销售许可证”； 2．权属证件； 3．物业的具体情况； 4．法定代表人身份证明； 5．营业执照； 6．个人身份证。 乙方提供： ．经纪机构“资质证书”； 2．经纪人岗位“资格证”； 3．经纪人身份证； 4．营业执照。  第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项：  1．房地产经纪事项内容__________________  2．具体要求：__________________________  3．其他要求：__________________________  第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付； 其他服务项目支付________________元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。  第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同 第二条服务事项的，甲方不支付本合同 第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。  第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。  第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同 第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同 第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。  第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同 第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；  2．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；  3．违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；  4．_______________________________  第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同 第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；  2．甲方利用乙方提供的.信息、条件、机会，擅自不履行合同；  3．违反本合同 第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；  4．________________________________  第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同 第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。  第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。  第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。  第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。  第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：  1．向________________仲裁委员会申请仲裁；  2．向人民法院提起诉讼。  第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：____________________ 营业执照号码：____________________ 个人身份证号：____________________ 法定代表人：______________________ 住址注册地址：__________________ XX编码：________________________ 联系电话：________________________ 传真号码：________________________ 委托代理人：______________________ 房地产权证商品房现（预）售许可证 证件编号：________________________ 签约日期：________________________ 乙方（签章）：____________________ 营业执照号码：____________________ 法定代表人：______________________ 注册地址：________________________ XX编码：________________________ 联系电话：________________________ 传真号码：________________________ 承办经纪人员：____________________ 资格证编号：：____________________ 签约日期