土地承包合同转包

转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

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土地承包转包合同

关于土地承包转包合同，范本如下
甲方：××县××镇××村民委会



  

乙方：

      

身份证号：

            

地址：





  

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经

双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

  

  

一、土地流转的方位、面积和方式

  

流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流

转方式为出租。

  

二、流转的期限为五年

  

自××年××月××日起至××年××月××止。



三、流转费标准及支付方式。

  

1

、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁

价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

  

2

、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

  

四、

协议签定以后，

乙方应向甲方交纳×万元的保证金，

待支付流转费时扣

除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

  

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。



六、甲方的权利和义务

  

1

、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。



2

、不得干预乙方依法的生产经营活动。



3

、协助处理好与周边水系等方面的关系。



七、乙方的权利和义务

  

1

、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收

益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

  

2

、按时向甲方支付流转费。

  

3

、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。



八、双方约定的其他条款

  

1

、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿

按有关法律法规和政策规定执行。

  

2

、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双

方另外达成了协议的除外。

  

3

、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

  

4

、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方

必须负责恢复土地原貌。

  

九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十、违约责任

  

流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金

    

元，造成损失的，

依法予以赔偿。

  

十一、纠纷解决办法



流转期内，

如双方发生纠纷，

先由××县××镇农村土地承包主管部门进行

调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

  

十二、本合同自签订之日起生效。

  

十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与

本合同具有同等法律效力。

  

十四、

本合同一式四份，

甲乙双方各

扏

一份，

××县××镇土地流转服务中

心和县经管局各备案一份。

  



  

甲方代表（签字）

：

                    

乙方代表（签字）

：



  

鉴证方：



  

                                

签订日期：

  

年

  

月

  

日