收房时漏水没主张权利多久就不能维权了

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主也可能因共同利益联合起来，一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应，处理不当将直接影响社区稳定，给案件审理带来较大压力。

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收房时漏水没主张权利多久就不能维权了

应看房屋漏水的具体情况而定：

1、如果是房屋的屋面渗漏水，需在3年内进行维权。

2、如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏水，那需要在1年内进行维权。

3、如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，需在5年内进行维权。