房屋买卖合同

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通用房屋买卖合同模板

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出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)  买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。  
第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在_____________________________,位于第____层,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。  
第二条、房屋内部设施设备: 包括_____________________________。  
第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。  
第四条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。  
第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,付款于本合同签订三天内。  
第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。  
第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任:  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同
第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金,违约金为房价总额的2%。  
第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。  
第九条、关于产权登记的约定:本房屋________年后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,甲方无条件协助办理,所产生的费用由乙方负担。  
第十条、本合同未尽事项另行协商,签订补充协议,补充协议同本合同具有同等法律效力。  
第十一条、争议解决方式:如发生双方争议,首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院  起诉。  
第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力,应共同遵守。  本合同一式贰份,双方各执一份。  甲方: 乙方:________年____月____日