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婚后房产证写一个人名字离婚怎么分

有些人结婚后买房还存有私心所以房产证上只写了一个人的名字,殊不知法律上即便这样做房产还是属于夫妻共有的财产。那么婚后房产证写一个人的坏处或许是影响夫妻感情了。那么下面我们来了解一下婚后房产证写一个人的名字离婚时应该怎么分割。

婚后房产证写一个人名字离婚怎么分

一、婚后房产证写一个人名字离婚怎么分

1、一般情况下,婚后买的房子无论是登记在夫妻任何一方的名下,均属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,离婚时,在正常情况下夫妻双方应当各自分配一半的份额。如果夫妻二人对于该房产另有书面协议进行约定的,那么就按照约定的内容确认其权属。

2、如果房子是一方父母出资购买的,应当认定为对自己子女个人的赠与,应当视为个人财产,离婚时可以不予进行分割;但如果父母明确表示赠与双方的,应当视为夫妻共同财产,离婚时应当均等分割。

3、如果房子为双方父母共同出资购买的,应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时应当按照双方各自出资份额来进行分割,但当事人另有约定的除外。

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后房产公证一人所有有效吗

是有效的,但是需要双方当事人都同意并签订相关的协议。然后进行公证,方可有效,如果只是一人的意思,则无法办理公证。

根据《民法典》第1060条中的规定,男女双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产,进行约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式,如果没有约定或者约定不明确的,应当根据对夫妻共同财产、个人财产的规定进行认定。

综上所述,既然已经结婚了那么婚后的财产都视为夫妻共同创造,属于夫妻共有财产。所以婚后房产证写一个人的坏处可能就是影响夫妻双方的感情了。如果有其他情况上述没有说明的,可以咨询本站网站由专业律师为您作在线解答。

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